Федеральный закон от 17.05.2007 № 85-ФЗ (Комментарий к закону читайте здесь) уточнил определение такого вида деятельности как оказание услуг по временному размещению и проживанию.

С 1 января 2008 года этот вид деятельности переводится на ЕНВД, если организация (индивидуальный предприниматель) использует в каждом объекте предоставления услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 кв. м. Сейчас в расчет принимается общая площадь спальных помещений. Об этом Минфин России напомнил в письме от 14.08.2007 № 03-11-02/230 и разъяснил, что понимать под общей площадью помещений для временного размещения и проживания и под площадью спальных помещений объектам гостиничного типа (гостиницам, кемпингам, общежитиям и др.).

Площадь спального помещения - это площадь помещения для временного размещения и проживания за исключением площади помещений общего пользования (холлов, коридоров, вестибюлей на этажах, межэтажных лестниц, общих санузлов, саун и душевых комнат, помещений ресторанов, баров, столовых и других помещений), а также площади административно-хозяйственных помещений.

Общая площадь для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. При определении общей площади из нее исключаются площадь помещений общего пользования проживающих (перечислены выше) и площадь административно-хозяйственных помещений.

Таким образом, можно сделать вывод, что общая площадь помещений для временного размещения и проживания и площадь спальных помещений - это идентичные понятия.

Напомним, что для расчета единого налога по данному виду деятельности используется физический показатель - площадь спального помещения (в квадратных метрах).